普通地段商铺，月租金为每尺六到八元；繁华地段商铺月租每尺二十元到三十五元；像尖沙咀这样的旅游区，商铺租金要每尺一百二十元。
相比起来，叶劲租住的居民楼，一百五十尺的房子，月租才两百元，一尺才一元四角。
而商铺出售的价格，往往是月租的一百倍。比如在尖沙咀，不到五十平米的商铺（月租五万元），售价是五百万港币。
可见，在香江商铺的售价很贵，租金也很贵。比较起来，还是适宜投资的。
因此最终叶劲用三百万港币，将这间位于上环永乐街的商铺买了下来。
这间商铺六百五十英尺（六十平米），月租金三万两千港币。是地地道道的旺铺。
像这样的旺铺，平时是很少出兑的。
因为它位于闹市区，地段优越，根本不愁没有生意可做，备受租客青睐。
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本章未完，点击下一页继续阅读</p>; 因此业主有稳定收益，等于是一只会下金蛋的鸡。
谁也不会涸泽而渔，把这样的金鸡卖掉。
叶劲都好奇这样好的商铺，为什么要转手卖掉，莫非里面有猫腻？！
“还不是因为他厂子亏损，欠了银行一大笔钱。”陈自解释道，“他如果不卖的话，银行也会帮他卖得。”
听说这个理由之后，叶劲才恍然大悟。
最近半年，因为石油危机的关系，很多厂子陷入经营困境。破产、倒闭的不在少数。卖房来拯救工厂，自然也就不足为奇了。
不过话虽这么说，但叶劲为了避免上当受骗，还是请律师帮自己监督整个交易过程，所有合同、文件、手续一律齐全才行。
毕竟三百万港币不是一个小数目，而陈自虽然是自己的经纪人，但是知人知面不知心。先小人，后君子，加点提防是应该的。
最后，上环永乐街的商铺顺利到手。三百万的价格，算是比较便宜了。同地段，同样大小的商铺，没有三百三十万港币，都拿不下来的。
等于这场交易，叶劲算是占了便宜。
……
而有了这次收购商铺的经验，叶劲随后改变了投资的策略将买楼改为买商铺！
因为他发现商铺比住宅楼更具投资价值。