湖周那一带，因为有领导打了招呼，当初以开发水上娱乐城项目的名义，低价转让给了华远集团，可华远集团拿到地后，并没有急着进行项目开发，而是在一年后，又加价转让给了南山集团。
南山集团接过这个项目后，却因为产品出现滞销，企业资金出现困难，这个项目就一直搁在那里。
当然，也有企业想过让南山集团转让部分土地，可南山集团坚持要整体转让，这事也就没谈成。
现在刘正宇提到这个思路，却是一手绝妙的好棋 。
湖周一带的村民已完成搬迁，土地性质也变成国有工业用地，如果由政府出面，对这一片进行重新规划，然后将土地性质变成商业用地，南山集团就是单凭土地增值，也可以获得三个亿的收益，同时政府也可以有一笔不小的收入。-->>
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更重要的，如果按照刘正宇所说的，一旦这一片建成商业和居住的新区，与老城区连接起来，就可以大大提升雅山市的形象。
“对，徐书记，我仔细算过，如果采取这个措施，不但可以帮助南山集团走出困境，同时也能给市财政带来巨大的收入，另外还可以提升雅山市的形象。”刘正宇充满信心地说道。
“正宇市长，我听说你在松阳县当县委书记的时候，对城市建设就有独到的经验，现在看来这话果然不假，这样，你回去好好构思一下，把方案完善一下，争取尽快上会将这事确定下来。”徐为民兴奋地说道。
有徐为民书记的支持，接下来几天，刘正宇自然开始进行相关准备，特别是关于湖周一带的地形，他更是看了无数遍，直到整个那一带的地形，他已了然于胸后，这才开始考虑规划设计的事。
当然，他是分管工业的副市长，就算这一片要开发出来，规划设计也未必是会由他找人做，不过，这事毕竟太过重大，上常委会研究那是肯定的事。