宁雅荫在燕京的人缘很广，打听到图老爷子有意出售四合院后，就和宁瑜佳联系上了图老子。
宁瑜佳看了这个院子后，心里还是比较满意，不过，本着货比三家的原则，她又看了其余几个四合院，其间也有比这个四合院建筑还有完美的。
不过，只有这个四合院，离爷爷的住处最近，宁瑜佳也有意买这套，但想到这个四合院比较残破，她又有-->>
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“图老爷子，我们可以参观一下你的房间吗？”刘正宇放下茶杯，望着图老爷子礼貌地问道。
“行，当然行，走，我带你们去。”
图老爷子当即带着三人参观了所有房间，刘正宇对整个建筑有了清晰的印象，总体来说，他对这里还是很满意，当然，买过来之后，还得请人按照自己的想法进行设计装修。。
参观完毕后，既然刘正宇没有意见，双方就进行买卖的细节商谈，对于图老爷子提出按照建筑面积每平方一千八百元，空地面积每平方四百计算，刘正宇和宁瑜佳并没有过多计较。
这个时候，后海一带的四合院，建筑完整点的，价格已上了两千，空地上有花园假山的，价格上了五百，图老爷子的四合院有些残破，价格略低一点，也属正常。
双方谈妥之后，第二天上午，请了中间人当面签了买卖合同后，图老爷子跟着两人上车，宁瑜佳先到银行将房款转给图老爷子，然后大家到房管所办理了房屋过户手续。
直到中午的时候，图老爷子将家里有用的东西全都搬了出来，当然，里面的家具等物件，全都留给了刘正宇和宁瑜佳。